오산세교 우미린 분양가 2025년 최신 정보

오산세교 우미린 의 분양가와 단지 특징을 살펴보겠습니다. 오산세교는 경기 남부권에서 최근 인프라 확충이 활발히 이뤄지고 있는 지역인데요. 직주근접, 교육환경, 교통 편리성 등 다양한 면에서 주목받고 있어 많은 분들이 관심을 갖고 있습니다.

 

오산세교 우미린 분양가 및 관련 정보를 2025년 1월을 기준으로 정리해봤습니다. 정확한 내용은 계약시점에 꼭 공식 분양 안내문을 함께 확인하세요!

 

오산세교 우미린 개요

 

• 위치: 경기도 오산시 세교2지구 일원 (예정)
• 시행·시공: 우미건설
• 주요 주택형: 전용 59㎡, 72㎡, 84㎡(일반/펜트리형), 101㎡ 등 다양하게 구성 (추후 변동 가능)
• 총 세대수: 약 ○○○세대 (분양/임대 구분 포함, 추후 변동 가능)
• 분양 시기: 2025년 상반기~ (예정, 실제 분양 일정은 달라질 수 있음)

오산세교 일대는 GTX 오산역(계획), 분당선 연장(추진 중) 등 교통 호재가 제기되고 있으며, 이미 지하철 1호선 오산역과 오산대역을 통해 수도권 중심부로 이동이 가능한 입지 조건을 갖추고 있습니다.

 

또한 세교지구 내 학교 신설, 초·중·고 학군 등 교육 환경에 대한 관심도 높습니다.

 

주택형별 분양가

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정확한 금액 및 평형별 분양가는 공식 분양가 상한 심의와 시공사 확정 이후 확정됩니다.

 

H전용 59㎡ 타입

• 분양가: 3억 8천만 원 ~ 4억 2천만 원대 (추정)
• 특징: 실거주 2인~3인 가구 선호도가 높은 소형 평형

 

전용 72㎡ 타입

• 분양가: 4억 2천만 원 ~ 4억 5천만 원대 (추정)
• 특징: 3인 가구가 생활하기에 알맞고, 소형·중형 사이를 찾는 수요 선호

 

전용 84㎡ 타입

• 분양가: 4억 6천만 원 ~ 5억 초반대 (추정)
• 특징: 가장 수요가 많은 국민평형. 3~4인 가구에 적합
• 인기: 우미린 브랜드 특화설계(펜트리·드레스룸 확장 등)에 따라 가격 차이가 있을 수 있음

 

전용 101㎡ 타입

• 분양가: 5억대 중후반 ~ 6억대 (추정)
• 특징: 대형 평형 선호 수요를 겨냥. 주거 쾌적성과 넓은 수납공간 제공

정확한 분양 정보 및 분양가는 우미린 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.

 

 

 

오산세교 우미린 입지 & 생활인프라

 

교통

• 지하철 1호선 오산역 차량으로 약 10~15분 거리 (버스 노선 이용 시)
• 오산 IC, 서오산 IC 등 고속도로 접근성 우수
• 향후 분당선 연장 또는 GTX 노선(계획 및 검토 중) 수혜 가능성

교육환경

• 세교지구 내 초·중·고 신설 및 학군 재편 예정
• 주변에 학원가, 오산시 영어마을(이음센터) 등 교육시설 다양

자연·편의시설

• 세교2지구 내 근린공원, 생태하천 조성 등 쾌적한 환경
• 대형 쇼핑센터(예: 롯데마트, 홈플러스), 오산시청, 병원, 문화시설 접근성 양호

미니신도시급 개발

• 세교1지구 성공 분양 후, 세교2지구가 잇따라 개발되며 지역 가치 상승 기대
• 실거주 목적뿐 아니라 투자 가치도 주목받는 편

청약 및 계약 시 유의사항

 

청약통장 가입 기간, 무주택 기간, 세대주 여부 등을 반드시 확인하세요.

 

특별공급(신혼부부·다자녀·생애최초 등) 신청 요건도 미리 점검해 봅시다.

 

오산세교 우미린은 우미건설이 선보이는 브랜드 아파트로, 경기 남부권에서 주목받고 있는 세교2지구 개발의 한 축을 맡고 있습니다.

 

교통·교육·생활 편의시설이 확충되면서, 실수요자뿐 아니라 투자 목적으로도 관심이 높은데요. 다만, 주택시장 경기 변동이나 분양가 상한제 및 대출 규제 등은 언제든 달라질 수 있으므로, 분양 전 공식 자료와 공고문을 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.

 

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